1 / 20949 000 $
À vendreEstimation −17,3 % vs prix2583 - 2587 Rue Desmarteau
Montréal (Mercier), Montréal
- Triplex
- 5 chambres
- Terrain 1 444 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21 % à notre estimation (784 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
- En ligne depuis 54 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (820 700 $).
- Score de quartier 74.2/10 · transport 84.6 · marche 51.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Mercier, Montréal. Cet immeuble de deux étages comprend un sous-sol fini offrant une hauteur impressionnante de 8 pieds. Entièrement rénové, il propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie familiale épanouie. Idéalement situé à seulement 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand et tout près du parc Bellerive, il allie parfaitement tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant à la recherche de confort ou un investisseur avisé souhaitant capitaliser sur un secteur au riche héritage et en plein essor.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1952
- Superficie du terrain
- 1 444 pi²
- Dimensions du terrain
- 41' 4" X 25'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier, Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 4 654 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 560 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 110 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 710 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'5" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'11" | Bois |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'1" | Bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 21'7" X 9'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 9'5" X 9'2" | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 18'9" X 12'11" | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'11" X 17'4" | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9'5" X 9'2" | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'3" X 7'1" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'11" X 13'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'8" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 9'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 9'6" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 13'3" | Bois |
