6509 Ch. Bruton

Montréal (Bois de Saraguay), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 000 pi²
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,7 % à notre estimation (2 070 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
150 $/pi², soit −72,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (2 005 800 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 85.5/10 · transport 75.8 · marche 85.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un véritable havre d'élégance et de sérénité, niché sur un vaste terrain de 20 000 pi² au coeur du prestigieux secteur de Bois-de-Saraguay. Cette résidence d'exception séduit par ses 5 chambres à coucher aux volumes généreux, ses 3 salles de bains complètes raffinées ainsi que ses 3 salles d'eau, alliant confort et distinction à chaque espace.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie du terrain: 1 858,10 m²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Tandem, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, C
Taxes municipales: 11 475 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 375 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 342 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 663 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 29

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'3" X 15'2"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'9" X 4'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 20'6"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	4'8" X 7'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 20'6"	Bois
Garde-Manger	1er niveau/RDC	6'1" X 7'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'3" X 5'4"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	12'5" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	26'3" X 11'7"	Bois
sdb Primaire	2e niveau	9'2" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	13'3" X 13'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'1" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	17'0" X 9'3"	Bois
Bureau	4e niveau	10'0" X 9'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	4'3" X 7'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'8" X 10'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	4'3" X 10'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'2" X 10'9"	Bois