12365 Rue Crevier

Montréal (Bois de Saraguay), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 3 240 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,4 % à notre estimation (726 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (743 700 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 81.8 · marche 74.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Un design contemporain, des rénovations réalisées avec goût, une luminosité incroyable et un emplacement de rêve! Nichée dans un cul-de-sac, sans voisin à l'avant, cette propriété impeccable profite d'une belle vue sur les arbres matures. Son aire ouverte, ses plafonds cathédrale de 10 pieds et ses fenêtres panoramiques créent un espace de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Entretenue avec soin, cette propriété clé en main se trouve dans un secteur recherché, à proximité du REM Bois-Franc et de l'Hôpital du Sacré-Coeur. Une visite et vous serez charmés!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 301 m²
Dimensions du terrain: 40' X 81' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée du garage, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Aucun voisin à l'avant
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système
Taxes municipales: 4 516 $ (2026)
Taxes scolaires: 528 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 210 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 6'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'11" X 14'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'10" X 10'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 10'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'8" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 11'8"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	21'1" X 21'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 5'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	20'10" X 9'5"	Béton