141 - 143 Rue Wellington S.

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 099 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (347 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (275 100 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 93.3 · marche 91.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, ce duplex à vocation mixte offre une occasion rare de combiner activité commerciale et revenus locatifs. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée, actuellement libre, bénéficie d'une excellente visibilité, tandis que le logement aménagé sur deux niveaux est présentement loué à 700 $/mois. Une propriété polyvalente idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 3 099 pi²
Dimensions du terrain: 34' 4" X 95' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Proximité: Cégep, Hôpital, Université
Taxes municipales: 4 232 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 187 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 88 000 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	42'8" X 62'0"	Céramique
Salon	2e niveau	41'0" X 38'1"	Bois
Salon	2e niveau	36'1" X 41'12"	Bois
Balcon	2e niveau	55'1" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	49'6" X 37'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	32'10" X 33'2"	Bois
Salon	3e niveau	42'8" X 62'4"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	39'8" X 44'3"	Bois
Salle de bains	3e niveau	16'5" X 27'3"	Bois Ceramique