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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 395 000 $

À vendreEstimation −22,1 % vs prix · faible confiance

184 200 Rue Brooks

Sherbrooke, Estrie

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 5 243 pi²
  • Construite en 1925
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (1 086 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (787 500 $).
  • Score de quartier 91.1/10 · transport 94.0 · marche 92.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le vendeur est ouvert a une BPV ,Immeuble à revenus de 9 logements au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Belle propriété résidentielle offrant beaucoup de cachet, comprenant 7 x 3½ et 2 x 4½. Chauffage et climatisation assurés par des thermopompes récentes, avec plinthes électriques en complément. Emplacement stratégique à proximité des

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 31.96 x 15.24 mètres
  • •Adresse : 184 200 Rue Brooks
  • •Année : 1925
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,24 x 31,96 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 11,06 x 15,42 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon les baux.
  • •Inclusion : Selon les baux, 9 thermopompes
  • •Évaluation du bâtiment : 690 300 $
  • •Évaluation du terrain : 97 200 $
  • •Évaluation totale : 787 500 $
  • •Taxes annuelles : 10 631 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 11,06 mètres
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 15,42 mètres
  • •Profondeur du terrain : 31,96 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 486,2 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 508 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Assurances : 6 653 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 3 529 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 631 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 495 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-08
Adresse
184 200 Rue Brooks
Année
1925
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,24 x 31,96 mètres
Dimensions du bâtiment
11,06 x 15,42 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon les baux.
Inclusion
Selon les baux, 9 thermopompes
Évaluation du bâtiment
690 300 $
Évaluation du terrain
97 200 $
Évaluation totale
787 500 $
Taxes annuelles
10 631 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
11,06 mètres
Largeur du terrain
15,24 mètres
Profondeur du bâtiment
15,42 mètres
Profondeur du terrain
31,96 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
486,2 mètres carrés
Superficie habitable
508 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Assurances
6 653 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
3 529 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 631 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
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