Brooks

Les Nations (Sherbrooke)

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
3 666 pi² (341 m²)
Terrain 5 675 pi²
Construite en 1932

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 16880068 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (620 800 $), écart +0,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Les Nations (Sherbrooke) (médiane 649 000 $, 5 annonces).
170 $/pi², soit −16,4 % par rapport à la médiane à Les Nations (Sherbrooke) (204 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Les Nations (Sherbrooke) (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (375 200 $).
Score de quartier 90.9/10 · transport 94.0 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex offrant 3 logements de 6 pièces. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années (voir liste à l'addendum). Certains travaux extérieurs demeurent à compléter. Le cachet d'origine a été préservé dans certains logements. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, dans une aire patrimoniale de classe 2, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, services et transport en commun. Le zonage permet l'ajout de logements, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur. Inclusions: Thermopompes des logements, luminaires des logements, selon les baux