310 Rue Laurier

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
701 pi² (65 m²)
Terrain 2 780 pi²
Construite en 1908

Source : vendirect · Vendirect · n° 9499745 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (330 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
499 $/pi², soit +33,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 2 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (230 100 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 91.8 · marche 86.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Centenaire au coeur du quartier Mont-Bellevue, à Sherbrooke. Dès l'entrée, l'authenticité des résidences d'antan se fait sentir, dans une ambiance chaleureuse chargée d'histoire. La propriété offre actuellement 4 chambres, réparties pour convenir autant à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de jeu. Fait intéressant : lors de l'acquisition de la maison par le vendeur, celle-ci comptait 5 chambres. Cette possibilité de 5 chambres demeure donc toujours présente, offrant une belle flexibilité pour reconfigurer un espace supplémentaire selon vos besoins. Au fil des années, certaines rénovations judicieuses ont été effectuées, notamment la salle de bain du deuxième étage, entièrement refaite pour offrir confort et modernité sans dénaturer le caractère d'origine de la maison. Un bel équilibre entre patrimoine et fonctionnalité actuelle.

Caractéristiques

•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Pierre
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Vinyle
•Particularité de la construction : Centenaire
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Rangement — 22,2 × 21,10 pi (Béton)
•Autre — 12,1 × 7,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 3,11 × 7,7 pi (Céramique)
•Salon — 12,8 × 12,3 pi (Bois)
•Cuisine — 12,7 × 12,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,2 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 11,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,7 × 11,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,4 × 6,9 pi (Céramique)
•Boudoir — 12,10 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 21,2 × 9,11 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 19,0 × 11,4 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J1H 4Z5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-y1_oKQrRxUeVnm18u2HkLA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 230 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Taxes municipales: 2 103 $/an (2026)
Taxes scolaires: 143 $/an (2026)
Inclusions: Bac de poubelle, composte et recyclage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9499745
Courtier inscripteur: Chartrand Jérémy — (514) 214-2761