4959 Rue Jean-Talon O. app. 219

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
560 pi² (52 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,9 % à notre estimation (405 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
580 $/pi², soit −3,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (390 000 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 89.0 · marche 96.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxe accessible dans le Triangle! Ce lumineux 1 chambre de 560 pi², au 2e étage du Rouge 6 (4959, Jean-Talon O.), offre un balcon privé avec vue sur l'Oratoire. Commodités dignes d'un hôtel : gym sur deux étages, piscine intérieure, terrasse toit avec BBQ et vue Mont-Royal, salon avec foyer, cinéma, aire de jeux, espaces verts et rangement inclus. À distance des métros Namur et Plamondon, et à distance de marche des commerces, épiceries et restaurants. Sécurité 24/7, structure en béton insonorisée. Sans entretien, clé en main -- idéal premier acheteur ou investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 52 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Taxes municipales: 1 902 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 29 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	10'3" X 12'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'0" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'7" X 7'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 7'3"	Céramique