4959 Rue Jean Talon O App 310

Description

Spacieux et lumineux condo d'une chambre au coeur du Triangle, idéal pour une personne seule, un couple, un professionnel en télétravail ou un étudiant. Situé au Le Rouge Phase 6, il offre un espace moderne à aire ouverte et un mode de vie confortable. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un gym, d'une salle de CrossFit, d'un spa avec hammam et sauna, d'une salle de cinéma et d'une magnifique terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur le mont Royal. À distance de marche des métros Namur et De la Savane, près du Royalmount, des autoroutes 15 et 40 et de tous les services. **LE ROUGE PHASE 6** **L'APPARTEMENT** Spacieux et lumineux condo d'une chambre à coucher situé au coeur du quartier très prisé du Triangle. Cette unité offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour une personne seule, un couple, un professionnel en télétravail ou encore un étudiant à la recherche d'un emplacement pratique et bien situé. L'espace de vie à aire ouverte offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien. Une excellente occasion de profiter d'un milieu de vie moderne, confortable et facile d'entretien, au sein d'un immeuble offrant une impressionnante gamme de services et de commodités. **L'IMMEUBLE** - Piscine intérieure chauffée avec douche, vestiaires et casiers. - Magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer ou recevoir, avec chaises longues, tables, chaises et barbecues. Profitez également d'une superbe vue sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. - Centre de conditionnement physique entièrement équipé sur deux niveaux, en plus d'une salle de CrossFit distincte. - Grand salon avec espace détente et foyer, ainsi qu'une cuisine/salle à manger donnant accès à la terrasse. - Espace spa comprenant un hammam, un sauna sec et autres installations. - Salle de cinéma avec système de cinéma maison. - Local à vélos intérieur. **LES PLUS** - Agent de sécurité présent 24 h/24 et 7 j/7. - Chambre de type hôtelier disponible pour accueillir vos invités, moyennant certains frais. - Immeuble sécuritaire, bien entretenu et offrant une grande variété de commodités sur place. **L'EMPLACEMENT** Un emplacement stratégique qui facilite grandement le quotidien : - À quelques minutes du Royalmount et de ses nombreux commerces et services. - Métros Namur et De la Savane (ligne orange) accessibles à distance de marche. - Grand supermarché et Dollarama situés directement en face de l'immeuble. - Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. - Arrêt de bus à proximité avec un service fréquent vers la station de REM. - Restaurants, pharmacies, cliniques, parcs et autres services essentiels à proximité. - Plusieurs établissements d'enseignement accessibles facilement, un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants. Une adresse de choix pour profiter pleinement de Montréal, que ce soit pour travailler, étudier ou simplement bénéficier d'un environnement de vie confortable, moderne et idéalement situé. TRÈS FACILE À VISITER, Contactez nous rapidement! Inclus : Électroménagers, micro-ondes, climatiseur mural. Exclus : Rideaux du salon et de la chambre. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Simple largeur, Tandem

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 025,00 $

Taxes scolaires

232,00 $

Évaluation municipale

335 000 $ (2024)

Stationnement

rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit

Revêtement

Dimension

Cuisine

15,9 X 5,7 p irr

Pièces