#118 - 4959 Rue Jean-Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
921 pi² (86 m²)
Construite en 2017

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 14300570 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (596 300 $), écart +0,5 %.
Prix plus élevé que 78 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
650 $/pi², soit +7,8 % par rapport à la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (603 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (50 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (541 500 $).
Score de quartier 78.0/10 · transport 89.0 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour une occupation du 1er juillet 2026! Bienvenue au condo Rouge 6, où confort et commodité se conjuguent harmonieusement dans le quartier du Triangle, à proximité de la station de métro Namur à Montréal. Ce condo au rez-de-chaussée offre un plafond cathédrale de plus de 3,35 m et deux chambres avec salle de bain attenante. La copropriété propose une piscine, un spa et un sauna au sous-sol, ainsi qu'un bain à remous sur le toit offrant une vue imprenable sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Caractéristiques

•Salon — 16.5 x 11.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 12.0 x 11.5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher — 15.5 x 10.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de bains — 10.7 x 7.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.3 x 8.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de bains — 9.0 x 4.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 921.39 PC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 5292 / année
Taxes municipales (2025): $ 3152 / année
Taxes scolaires (2025): $ 388 / année
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès: Ascenseur
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement: Au garage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Armoires: Thermoplastique
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial