4959 Rue Jean-Talon O. app. 904

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
861 pi² (80 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (596 300 $), écart −3,6 %.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
668 $/pi², soit +10,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (541 500 $).
Score de quartier 78.0/10 · transport 89.0 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation immidiate ! PENTHOUSE moderne avec 2 chambres et 2 salles de bain, il possède un plafond de 10 pieds, un balcon privé, de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires. Très bien situé avec un accès facile à tous les transports, à 5 MINS A PIED de la station de METRO NAMUR, près de l'autoroute 15, à 15 minutes du centre-ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 861,11 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie
Taxes municipales: 3 480 $ (2026)
Taxes scolaires: 413 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 520 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	9-Penthouse	11' X 10'9"	Bois
Cuisine	9-Penthouse	8'2" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	9-Penthouse	8'9" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	9-Penthouse	13'1" X 10'5"	Bois
Salle de bains	9-Penthouse	6'6" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	9-Penthouse	14'3" X 9'	Bois
Salle de bains	9-Penthouse	5' X 7'7"	Céramique