4959 Rue Jean Talon O App 1007

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2017

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 27559322 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,3 % à notre estimation (387 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 450 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 49 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (67 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (376 200 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 89.0 · marche 96.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2018, beau condo, avec stationnement et les electros inclus Spacieux et lumineux condo 1 chambre situé au coeur du secteur recherché du Triangle. Aire de vie à concept ouvert, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour un professionnel, un couple, un étudiant ou le télétravail. Le Rouge Phase 6 offre une impressionnante gamme d'installations : piscine intérieure chauffée, terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, centre de conditionnement physique, salle CrossFit, spa avec hammam et sauna, cinéma, espace lounge avec foyer et rangement pour vélos. Sécurité sur place 24/7 et suite pour invités ($). Emplacement exceptionnel à proximité de Royalmount, des stations de métro Namur et De la Savane, des commerces, restaurants, services et épiceries. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 et transport en commun à proximité. Rouge 6 est le seul projet à Montréal pour offrir un accès exclusif à plus de 25 000 pieds carrés d'espaces commun remarquables en été et en hiver: -Piscine 50'x 18' -Terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur la ville, de parasols, de chaises longues, foyer au gaz et barbecues -Spa -1,700 pi.ca Aire de jeux pour les enfants -Gym -2 étages équipé pour le cardio, le poids et la formation croisée -salle commune avec cuisine et salon -Cinéma avec téléviseur grand écran Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, AC Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Au garage (363 places)
Système d'égouts: Municipal
Taxes municipales: 2 702,00 $
Taxes scolaires: 316,00 $
Évaluation municipale: 447 000 $ (2026)
Stationnement: Salle communautaire, Spa
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10,9 X 8,4 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Chambre à coucher	AU	15,11X9,5	p irr Céramique
Salon	AU	11,1X19,1	p irr Bois
Hall d'entrée/Vestibule	AU	7,3X4,9	p irr Bois
Salle de bains	AU	5,3X5,10	p irr Bois
Cuisine	AU	10,9X8,4	p irr Céramique