12291 Rue Filion

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 297 pi²
Construite en 1900

Source : realtor ag ca · EXP AGENCE IMMOBILIÈRE · n° 13009022 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (775 200 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (750 600 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 85.0 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Magnifique propriété ancestrale datant de 1900, offrant une luminosité exceptionnelle, de généreux espaces de vie et un cachet chaleureux. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et sa vaste salle familiale au sous-sol, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de caractère. Depuis leur acquisition en 2018, les propriétaires ont réalisé d'importants travaux de rénovation et d'amélioration, notamment l'ajout d'une nouvelle fondation de béton, l'aménagement complet du sous-sol et la modernisation de nombreuses composantes de la propriété. À découvrir! (43425650)

Caractéristiques

•Terrain plat
•Voie d'accès pavée
•Armoires en bois
•Fenêtres en bois
•Fenêtres coulissantes
•Fenêtres à manivelle
•Autoroute
•Un cégep
•Un hôpital
•Écoles
•Transport en commun

Détails pratiques

Superficie du terrain: 6296.9 pi2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=13009022&Lang=F
Année de construction: 1900
Nombre d'étages: 2
Type de bâtiment: Isolée
Revêtement: Aluminium, Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondations: Béton coulé
Sous-sol: Sous-sol complet (Aménagé)
Foyers: 1
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Piscine: Piscine hors-terre
Zonage: Résidentiel
Stationnement (total): 2
Stationnement: Autre
Nombre de pièces: 13