3925 Place Colbert

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 504 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (615 500 $), écart −4,3 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (469 200 $).
Score de quartier 72.1/10 · transport 84.1 · marche 47.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, offrant un cadre de vie paisible. Aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Garage et cour arrière avec balcon. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, du boulevard Gouin et de la Rivière-des-Prairies, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des Galeries Normandie. Propriété idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur établi.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Dimensions du terrain: 27' X 52' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon pr
Taxes municipales: 2 900 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 9'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 9'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'0" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 9'10"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 9'10"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 8'8"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	5'0" X 8'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'0" X 8'0"	Céramique