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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

659 000 $

À vendreEstimation −9,4 % vs prix

12300, Boul. St-Germain

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Montréal (Cartierville)), Montréal

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 079 pi² (100 m²)
  • Terrain 3 825 pi²
  • Construite en 1949
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 25954367 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (597 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (médiane 689 000 $, 5 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 17 j à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (488 400 $).
  • Score de quartier 72.8/10 · transport 78.0 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété unifamiliale isolée située dans un secteur familiale. Cuisine au goût du jour. 3 chambres + 1 bureau. Cour de bonne dimension avec arbre mature. Plusieurs rénovations et travaux au fil des années. A quelques minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur, de nombreux parcs et transport en commun. A voir ! NB: A la demande expresse des vendeurs, AUCUNE offre d'achat ne sera répondue avant lundi 19 octobre (en soirée) pour permettre les Visites Libres du 17 et 18 octobre.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H4J2A6
Année de construction
1949
Superficie habitable
1079 pc
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement
Municipal
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
2,984 $
Taxes scolaires
343 $
Cuisine
1er niveau/RDC

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