723 Av. Bloomfield

Description

Situé au 3e étage d'un triplex typique du quartier d'Outremont, cet appartement a conservé tout son charme avec ses boiseries d'origine et ses vitraux d'époque. Son ambiance est chaleureuse et accueillante. Il bénéficie également d'une terrasse arrière et d'un stationnement, un atout incontestable. À quelques pas des cafés, des commerces et des parcs du secteur, on y profite pleinement de la vie de quartier au quotidien. Vivre à Outremont, c'est profiter d'un quartier agréable, reconnu pour ses belles rues bordées d'arbres matures. Situé entre les avenues Lajoie et Van Horne, à deux pas de l'effervescente avenue Bernard, tout se fait facilement à pied: cafés, petits commerces, parcs et adresses prisées du quartier. L'appartement -Situé au troisième et dernier étage -Boiseries et vitraux d'époque -Beaux espaces de vie spacieux et agréables -Balcon avant et terrasse arrière donnant sur un petit parc -Cuisine avec coin repas Localisation -Métro Outremont et plusieurs lignes d'autobus à quelques pas -Épiceries, boulangeries, cafés et restaurants à proximité -À quelques minutes à pied de nombreux parcs, de la piscine Kennedy, du centre intergénérationnel, de la patinoire et de la bibliothèque -Le campus MIL de l'Université de Montréal est accessible à pied en quelques minutes -Plusieurs écoles à proximité LES PLUS -Emplacement intéressant au coeur de la vie de quartier d'Outremont -Stationnement extérieur Informations additionnelles -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec. -Le montant alloué au gaz est pour le chauffe-eau et la cuisinière. -La superficie habitable provient du rôle d'évaluation. -Un certificat de localisation est en commande (partie privative).

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe murale
• •Revêtements : Pierre
• •Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 15,8 × 7,6 pi (Bois)
• •Salon — 20,8 × 10,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,5 × 11,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 8,10 × 11,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,8 × 10,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 10,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,2 × 13,5 pi (Céramique)
• •Autre — 6,8 × 12,3 pi
• •Autre — 4,11 × 12,4 pi

Détails pratiques

postal code

H2V 3S4

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-ZBAGi1U8ukCZMEUUotb9gA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

781 200 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Coût d'énergie

2 302 $/an

Frais de copropriété

2 604 $/an

Taxes municipales

4 571 $/an (2026)

Taxes scolaires

550 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse, sécheuse, stores là où installés, la bibliothèque du bureau avant

Exclusions

Les suspensions électriques du salon, coin repas et passage devant la salle de bain

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=24229313

Courtier inscripteur

Bissonnette François