645 Av. Champagneur

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain
1 752 pi² (163 m²)
Construite en 1911

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,7 % à notre estimation (1 291 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
570 $/pi², soit −5,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (913 300 $).
Score de quartier 97.9/10 · transport 94.0 · marche 99.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au coeur d'Outremont - Situé au sein d'un triplex, ce condo spacieux séduit par ses moulures d'époque, ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux. Il comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un espace de rangement est inclus. À quelques pas du métro Outremont, de nombreux parcs, d'écoles réputées, ainsi que des commerces et services de qualité des avenues Van Horne, Bernard et du Parc. Une vie de quartier prisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Walk Score de 98.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1911
Superficie habitable: 1 752 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 5 180 $ (2026)
Taxes scolaires: 639 $ (2026)
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 18'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 13'6"	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 10'0"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 22'0"	Tapis
Salle familiale	1er niveau/RDC	13'2" X 13'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'10" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 13'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 8'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'6" X 10'10"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	7'6" X 5'9"	Céramique