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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance761 Av. Querbes app. 3
Montréal (Outremont), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 818 pi² (76 m²)
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (547 800 $), écart −0,5 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 666 $/pi², soit +10,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (513 700 $).
- Score de quartier 91.8/10 · transport 93.4 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe condo avec occupation immédiat situé dans un secteur recherché, ayant conservé son cachet d'origine avec des plafonds de plus de 9 pieds. Cuisine rénovée en 2022 avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains. Les nombreuses fenêtres remplacées en 2022 procurent une belle luminosité naturelle. Vaste salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir. Balcon à l'avant, parfait pour profiter de l'extérieur. À seulement 8 minutes de marche de la station de métro Outremont. Stationnement pour petite voiture inclus ainsi que deux espaces de rangement (lockers).Chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie habitable
- 76 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Hôpital, Métro, Garderie/CPE, École primaire, Transport en c
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 152 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 391 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 100 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 413 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 13'4" | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'1" X 10'7" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 11'1" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'1" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'9" X 11'10" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'8" X 7'4" | Céramique |
