632 Av. Bloomfield

Description

Situé au 3e étage d'un bel immeuble outremontais, ce charmant appartement offre tout le cachet typique d'Outremont grâce à ses magnifiques boiseries et ses vitraux d'époque. À quelques pas de plusieurs superbes parcs, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un style de vie urbain et agréable, à proximité des commerces de quartier de l'avenue Bernard et de l'avenue Van Horne. Tout se fait facilement à pied. L'appartement -Magnifiques boiseries et détails architecturaux -Espace de vie de bonne dimension -Grand salon avec une grande baie vitrée -Hauts plafonds de 9 pieds et 8 pouces La localisation -Métro Outremont et les lignes de bus à quelques pas -Commodités telles que les épiceries, boulangeries, cafés, resto à proximité -À quelques minutes à pied de nombreux parcs, de la piscine Kennedy, du centre intergénérationnel, de la patinoire et de la bibliothèque -Le campus MIL de l'UdeM est à quelques minutes de marche -Nombreuses écoles tout près Les Plus -Grand garde-manger de style walk-in -Rangement au sous-sol Informations additionnelles -Mise de fonds obligatoire de 20% -Financement avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal -Droit préemption de 5 jours Les frais de copropriété incluent: -Les taxes municipales (4 823$) -Les taxes scolaires (607$) -L'assurance de l'immeuble (980$) -Chauffage de l'immeuble (2 412$) -Léger surplus déposé dans le compte de la copropriété -Le tout calculé selon la quote-part de 32% Évaluation municipale de tout l'immeuble - Terrain : 679 800$ - Bâtiment : 1 842 200$ - Immeuble : 2 522 000$ -À titre informatif, le montant d'électricité est une estimation provenant du site web d'Hydro-Québec

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Eau chaude
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
• •Toiture : Bitume et gravier
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 26,9 × 10,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,11 × 15,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 15,9 × 16,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,6 × 10,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,5 × 10,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,5 × 10,4 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 11,3 × 10,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,11 × 10,2 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 6,8 × 7,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2V 3S1

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Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Coût d'énergie

8 670 $/an

Frais de copropriété

10 704 $/an

Inclusions

Cuisinière (KitchenAid), réfrigérateur (KitchenAid), lave-vaisselle (Bosch), laveuse et sécheuse superposées (Whirlpool), le tout en acier inoxydable. Tous les plafonniers, luminaire de la chambre à coucher 1, ventilateur de plafond de la chambre 2. Stores du salon, de la salle à manger et du bureau.

Exclusions

Lustres du salon, de la salle à manger, de la salle de bain et du bureau. Pharmacie et étagère de la salle de bain, congélateur, tous les rideaux et tringles, le store de la chambre à coucher principale, bibliothèque et rangement du bureau.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=18903344

Courtier inscripteur

Bissonnette François