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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 199 000 $

À vendreEstimation +26,8 % vs prix · faible confiance

5326-5330, 5e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal (Vieux-Rosemont)), Montréal

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 1 950 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 19411153 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 21,1 % à notre estimation (1 520 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 25 j à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)).
  • Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 068 900 $).
  • Score de quartier 96.0/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé au coeur de Rosemont, directement sur la très recherchée Promenade Masson! Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de tous les commerces de proximité, restaurants, cafés et services qui font la renommée du quartier. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels actuels de plus de 60 000 $. Situé dans un secteur prisé offrant une qualité de vie incomparable et une forte demande locative, ce triplex combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. À qui la chance?

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •École primaire
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H1Y2S5
Année de construction
1920
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
6,542 $
Taxes scolaires
783 $
Cuisine
1er niveau/RDC
lot sqft source
role

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