2447-2453, Rue Notre-Dame O.

Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal (Petite-Bourgogne)), Montréal

Commercial
Terrain 1 326 pi²
Construite en 1885

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 14073618 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 219,3 % à notre estimation (622 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 3.89 × la valeur au rôle (511 200 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT de CHOIX au coeur dans un quartier très recherché à Montréal,Petite-Bourgogne! Bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts bien situé à l'emplacement principal de la rue très achalandée Notre-Dame O. avec une grande visibilité, à proximité de restaurants incontournables tels que Joe Beef. L'espace commercial est disponible pour le propriétaire occupant d'une entreprise alimentaire avec un revenu locatif net d'environ 120k $. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Excellente opportunité pour les entrepreneurs