5143Z-5147Z, Rue Beaubien E.

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal (Nouveau-Rosemont)), Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 2 489 pi²
Construite en 1958

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 13790861 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (1 016 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (23 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (796 700 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 90.1 · marche 90.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble semi-commercial situé dans Nouveau-Rosemont, à l'angle de la rue Beaubien Est et de la 40e Avenue. Il comprend des logements résidentiels aux étages et un local commercial avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité. L'espace commercial occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, pour une superficie totale d'environ 2 000 pi² selon le bail, avec trois stationnements extérieurs à l'arrière. Toiture refaite en 2023 et panneau électrique remplacé en 2021. Un emplacement pratique à proximité des commerces et du transport en commun.