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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 579 900 $

À vendreEstimation −16,7 % vs prix · faible confiance

6545 38e Avenue

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 500 pi²
  • Construite en 1955
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (1 315 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 177 100 $).
  • Score de quartier 88.7/10 · transport 94.5 · marche 85.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau Rosement, un beau 6 Plex (6 fois 4 1/2), très bien entretenu au fil des années avec des locataires stables de long date, , chaque locataire a une place de Storage au sous-sol. 6 places de stationnements Un excellent investissement, Visite avec promesse d'achat acceptée

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1955
Superficie du terrain
4 500 pi²
Dimensions du terrain
50' X 90'
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École seconda
Taxes municipales
7 511 $ (2026)
Taxes scolaires
903 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
502 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
674 200 $
Évaluation municipale (année)
2024

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