7900 rue Saint-Hubert

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Condo
1 chambre
1 salle de bain
585 pi² (54 m²)
Construite en 2012

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (598 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 505 annonces).
795 $/pi², soit +70 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (65 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (424 500 $).
Score de quartier 91.4/10 · transport 86.2 · marche 95.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché: condo 3 1/2 au dernier étage avec terrasse privée exclusive sur le toit ! Vivez l'été 2026 sur votre propre terrasse privée ! Je vends mon superbe condo 3 1/2 situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, sur la rue Saint-Hubert (coin Gounod). Un emplacement de choix au cur de Villeray, à quelques pas du métro Jarry, épiceries et parcs. Ce qui rend ce condo unique : Dernier étage (3e) : Tranquillité absolue, personne au-dessus de vous. Luminosité & Intimité : Unité très lumineuse avec peu ou pas de vis-à-vis Espace extérieur (~26m2) : Un grand balcon (orientation Sud) parfait pour toute la journée ET une grande terrasse privée sur le toit avec vision 360° (accès par l'escalier arrière) pour vos soirées d'été. Confort supérieur : Structure des sols en béton pour une excellente isolation sonore, planchers de bois franc et céramique. Air climatisé et échangeur d'air. Très bien entretenu et récemment repeint. Clé en main : Les 5 électroménagers sont inclus (lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse). Rangement optimisé : Chambre avec penderie, penderie d'entrée, espace dédié pour laveuse/sécheuse et un grand casier de rangement fermé sur le balcon. Disponibilité : Libre pour occupation le 5 juillet 2026. (entente de libération déjà signée) ou pour louer. Vente directe par le propriétaire (pas de commission, meilleur prix pour vous !). également sur DuProprio : Annonce #1123339 Éléments distinctifs : Grand balcon + Terrasse privée 360° sur le toit, soit environ 290pi2 en plus en espace extérieur Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0