Description

* Duplex à vendre. Idéal pour propriétaire occupant * Logement du rez-de-chaussée disponible immédiatement Ce magnifique duplex est parfait pour un propriétaire occupant à la recherche d'un espace confortable, rénové et prêt à accueillir sa famille. Situé dans un secteur en développement, il offre un excellent équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Caractéristiques principales Logement du rez-de-chaussée libre immédiatement, idéal pour propriétaire occupant. Deux espaces de stationnement réservés au propriétaire, situés directement sur la propriété. Cour arrière offrant un bel espace de détente, parfaite pour les enfants ou les animaux. Cabanon inclus, entièrement réservé au propriétaire occupant, parfait pour le rangement saisonnier ou les outils. Plusieurs rénovations effectuées dans les deux logements, assurant confort, durabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Thermopompe/climatisation installée dans le logement du propriétaire occupant, offrant une efficacité énergétique optimale et un confort toute l'année. Un investissement intelligent Ce duplex représente l'opportunité idéale d'habiter un logement spacieux tout en profitant d'un revenu locatif à l'étage. Parfait pour réduire vos coûts tout en bâtissant votre patrimoine immobilier.   Prêt à visiter? Communiquez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les visites seront faites sur une fin de semaine et le logement du deuxième étage sera visité sous promesse d'achat seulement. Une propriété aussi complète, rénovée et bien située ne restera pas longtemps sur le marché! Exclusion meubles meublant. Inclusion micro-onde et store --- Automatic translation * Duplex for sale. Ideal for homeowner * Ground floor accommodation available immediately This magnificent duplex is perfect for an occupying owner looking for a space that is comfortable, renovated and ready to welcome their family. Located in a developing sector, it offers an excellent balance between quality of life and profitability. Main features Ground floor accommodation available immediately, ideal for owner-occupier. Two parking spaces reserved for the owner, located directly on the property. Backyard offering a beautiful relaxing space, perfect for children or animals. Shed included, entirely reserved for the occupying owner, perfect for seasonal storage or tools. Several renovations carried out in both homes, ensuring comfort, sustainability and peace of mind for future owners. Heat pump/air conditioning installed in the owner's home, offering optimal energy efficiency and comfort all year round. A smart investment This duplex represents the ideal opportunity to live in a spacious home while enjoying rental income upstairs. Perfect for reducing your costs while building your real estate assets . Ready to visit? Call today for more information or to schedule a visit. The visits will be made over a weekend and the second floor accommodation will be visited under promise to purchase only. Such a complete, renovated and well-located property won't stay on the market for long! Excluding furniture. Includes microwave and blind

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-08

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner