7480 Rue Garnier

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 396 pi²
Construite en 1965

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 13525951 · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,8 % à notre estimation (1 593 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 8 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 083 000 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 93.4 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Quadruplex détenu par la même famille depuis sa construction en 1965. Comprenant trois logements 5½ et un logement 3½, cet immeuble a bénéficié d'améliorations au fil des années et offre une excellente stabilité locative. Garage, cour arrière et emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles et transports. Un logement sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet, offrant un intéressant potentiel d'occupation ou d'optimisation des revenus. Une opportunité à ne pas manquer. Inclusions: 4x chauffe-eau en location avec Hydro-Solution