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Photos : kw prestige (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

899 000 $

À vendreEstimation +18,2 % vs prix · faible confiance

7446-7448 Rue Fabre

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 988 pi²
  • Construite en 1951
Annonce d'origine

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 23017717 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 15,4 % à notre estimation (1 062 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Montréal).
  • Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (846 000 $).
  • Score de quartier 93.7/10 · transport 93.4 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu dans un quartier très recherché Double occupation, 2 places de stationnement. À voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

Détails pratiques

Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie habitable
11.57 m
Superficie du terrain
277.60 m²
Stationnement
Extérieur (2)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement
13.0 x 15.3 pi. - irrégulier
Sous-sol
15.9 x 21.1 pi. - irrégulier
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
5 473 $
Taxes scolaires
636 $
Cuisine
Salle à manger

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