1414 Rue Villeray app. 102

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
542 pi² (50 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (339 400 $), écart +4,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
655 $/pi², soit +8,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (280 000 $).
Score de quartier 94.8/10 · transport 90.7 · marche 99.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de Villeray, à proximité du métro Fabre, des parcs, commerces et services, ce condo offre une aire de vie ouverte avec une cuisine fonctionnelle. La chambre fermée est spacieuse et lumineuse. Le balcon, accessible depuis le salon, constitue un agréable espace extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'une terrasse commune sur le toit avec vue dégagée complètent la propriété. Occupation rapide !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 542 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 1 756 $ (2026)
Taxes scolaires: 190 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 240 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 10'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'10" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 12'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 5'6"	Céramique