2471 Rue Lacordaire

Montréal / Hochelaga, Montréal

Commercial
Terrain 4 200 pi²
Construite en 2026

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 79,8 % à notre estimation (292 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 426 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.62 × la valeur au rôle (16 300 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 71.9/10 · transport 81.3 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pizzeria établie à vendre — fonds de commerce clé en main, vente directe par le propriétaire, sans courtier.Pizza Saint-Vincent, au 2471, rue Lacordaire (coin Hochelaga), à Montréal. Commerce en opération, clientèle de quartier fidèle, ventes au comptoir, en livraison et sur les plateformes, plus une clientèle corporative récurrente déjà en