5860 - 5864 Rue Hochelaga

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Commercial
3 456 pi² (321 m²)
Terrain 3 837 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,1 % à notre estimation (615 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
239 $/pi², soit −35,2 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (411 900 $).
Score de quartier 75.1/10 · transport 86.8 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Votre espace de bureaux sera complet pour vous avec 1,728 pied carré au rez-de-chaussée: avec la même superficie au sous-sol de plein hauteur. Espace très bien aménagée avec très grande vitrine au rez-de-chaussée. Cour arrière transformée en stationnements privé. Cet immeuble semi-commercial vous offre une opportunité incroyable; les meubles sur place sont inclus. Le logement résidentiel au 2ième étage est particulier; il vous offre une bi-génération ( 2 appartements qui communique ensemble soit; chacun leur salle de lavage, chacun leur cuisine, chacun leur salle de bain salon et chambre). Climatisation murale dans chaque appartement du 5864

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 3 837 pi²
Superficie habitable: 3 456 pi²
Dimensions du terrain: 27' X 135'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Bigénération pour les logements au 2ième étage
Allée: Asphalte
Proximité: Près du village Olympique, des commerces ,de la 25, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace vacant avec sous-sol + de 6', Climatiseur mural, Syst
Taxes municipales: 6 878 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 258 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 153 400 $
Évaluation municipale (année): 2026