336 Ch. Southière

Magog, Estrie

Maison
13 chambres
10 salles de bain
Terrain 9 225 pi²
Construite en 1994

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (492 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 37 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (352 700 $).
Score de quartier 56.5/10 · marche 19.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied situé sur un coin de rue à Magog, avec un accès privé à la plage Southière en bordure du lac Memphrémagog! La propriété offre 5 chambres à coucher, dont 2 chambres au RDC, et 2 salles de bains. À l'étage, une aire de vie regroupe un salon, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine rénovée au goût du jour. La salle de

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 5
•Superficie du terrain : 140.20 x 65.80 pieds
•Adresse : 336 Ch. Southière
•Année : 1994
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 65,8 x 140,2 pieds
•Dimensions du bâtiment : 38,4 x 26,6 pieds
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Piscine : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Effets personnels des vendeurs.
•Inclusion : Stores, luminaires, électroménagers au sous-sol, aspirateur central, chauffe-eau de la piscine et accessoires.
•Évaluation du bâtiment : 262 200 $
•Évaluation du terrain : 90 500 $
•Évaluation totale : 352 700 $
•Taxes annuelles : 2 653 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 38,4 pieds
•Largeur du terrain : 65,8 pieds
•Profondeur du bâtiment : 26,6 pieds
•Profondeur du terrain : 140,2 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 9 737,03 pieds carrés
•Superficie habitable : 1 022,61 pieds carrés
•Notes occupation : 90 jours
•Nombre de pièces : 13
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 11 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 8,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 11,1 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 9,1 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 7,5 / Céramique
•Autre : Sous-sol / 10,9 x 3,11 / Couvre-sol souple / Salle mécanique
•Autres (A) : 3 054 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 653 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-24
Adresse: 336 Ch. Southière
Année: 1994
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 65,8 x 140,2 pieds
Dimensions du bâtiment: 38,4 x 26,6 pieds
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Piscine: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Effets personnels des vendeurs.
Inclusion: Stores, luminaires, électroménagers au sous-sol, aspirateur central, chauffe-eau de la piscine et accessoires.
Évaluation du bâtiment: 262 200 $
Évaluation du terrain: 90 500 $
Évaluation totale: 352 700 $
Taxes annuelles: 2 653 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 38,4 pieds
Largeur du terrain: 65,8 pieds
Profondeur du bâtiment: 26,6 pieds
Profondeur du terrain: 140,2 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 9 737,03 pieds carrés
Superficie habitable: 1 022,61 pieds carrés
Notes occupation: 90 jours
Nombre de pièces: 13
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 8,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 11,1 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 9,1 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 7,5 / Céramique
Autre: Sous-sol / 10,9 x 3,11 / Couvre-sol souple / Salle mécanique
Autres (A): 3 054 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 653 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]