Ch. Southière

Magog, Estrie

Terrain
43 057 pi² (4 000 m²)
Terrain 43 057 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24807712 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,8 % à notre estimation (277 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 73 annonces).
5 $/pi², soit −0,1 % par rapport à la médiane à Magog (5 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (115 500 $).
Grand terrain : 43 057 pi² (0.99 acre).
Score de quartier 56.5/10 · marche 19.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain prêt à construire de 43 057 pi² situé dans un secteur recherché via le ch. Southière à Magog. Profitez d'un environnement boisé et intime, sans voisin arrière, à proximité du lac Memphrémagog, de la piste cyclable et avec un accès rapide à l'autoroute 10. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre naturel prisé. Possibilité d'acquérir également le lot voisin pour encore plus d'espace et de potentiel. Terrain prêt à construire de 43 057 pi² situé dans un secteur recherché via le ch. Southière à Magog. Profitez d'un environnement boisé et intime, sans voisin arrière, à proximité du lac Memphrémagog, de la piste cyclable et avec un accès rapide à l'autoroute 10. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre naturel prisé. Possibilité d'acquérir également le lot voisin pour encore plus d'espace et de potentiel.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VH9922YUV0WLJyI-1FDj9g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 115 500 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 56 $/an (2025)
Taxes municipales: 590 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=24807712
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000