00 Rue Clark

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Duplex
8 chambres
3 salles de bain
2 667 pi² (248 m²)
Terrain 2 667 pi²
Construite en 1892

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 111,6 % à notre estimation (709 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 455 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (68 j).
Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (4 689 900 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

REVENUS LOCATIF de $79,000 p.a. ($76,000 après avoir payé les frais d'énergie). Parfait pour investisseur. Baux signés jusqu'en mai de l'an prochain. Beau duplex sur 3 étages dans le coeur du Plateau près de l'université McGill. L'intérieur a été rénové au complet au printemps dernier et l'extérieur est en bon état. Le toit a été refait en 2009 avec une garantie de 10ans. Acheteurs sérieux seulement, visite suite à une offre d'achat conditionnelle acceptée.

Caractéristiques

•Style : Anglais
•Précisions : Nouveau prix
•Année de construction : 1892
•Dimensions du bâtiment : 2 667 pi² (247.77 m²)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 250 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 550 000 $
•Année de taxation : 2021
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 8

Détails pratiques

Style: Anglais
Précisions: Nouveau prix
Année de construction: 1892
Dimensions du bâtiment: 2 667 pi² (247.77 m²)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 250 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 550 000 $
Année de taxation: 2021
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 8
remarques proprio: REVENUS LOCATIF de $79,000 p.a. ($76,000 après avoir payé les frais d'énergie). Parfait pour investisseur. Baux signés jusqu'en mai de l'an prochain. Beau duplex sur 3 étages dans le coeur du Plateau près de l'université McGill. L'intérieur a été rénové au complet au printemps dernier et l'extérieur est en bon état. Le toit a été refait en 2009 avec une garantie de 10ans. Acheteurs sérieux seulement, visite suite à une offre d'achat conditionnelle acceptée.