159 Rue de Melbourne

Gatineau (Técumseh), Outaouais

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 350 pi² (218 m²)
Terrain 5 712 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (714 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
330 $/pi², soit −15,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 15 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (697 600 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 65.9 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW 774 900 $ -- COUR DE RÊVE | PISCINE CREUSÉE | AUCUN VOISIN ARRIÈRE | RÉNOVÉ! Venez voir en personne cette magnifique propriété à étages, au goût du jour, rénovée et clés en main. Située dans le secteur recherché de Técumseh, elle offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Véritable oasis, la cour arrière propose une piscine creusée, un aménagement soigné, aucun voisin arrière, une vue sur le golf et un accès direct à la piste cyclable. À proximité des écoles, garderies, du Cégep, de l'hôpital, des parcs, commerces et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 530,70 m²
Superficie habitable: 2 350 pi²
Dimensions du terrain: 50' 3" X 114' 4"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Détecteur d'i
Taxes municipales: 5 860 $ (2026)
Taxes scolaires: 486 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 225 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 471 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'6" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'4" X 17'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 14'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 14'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 5'6"	Céramique
Vestiaire/Entrée côté	1er niveau/RDC	12'3" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 21'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 9'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'4" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 19'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 10'7"	Céramique
Bureau	2e niveau	4'11" X 10'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'5" X 15'7"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'4" X 5'3"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'2" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 4'11"	Céramique
Salle méchanique	Sous-sol 1	6'5" X 20'1"	Béton