Description

Traduction automatique Duplex clé en main entièrement meublé exceptionnel au coeur de Saint-Léonard Fierté d'être propriétaire ! Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable bien entretenu . Bienvenue dans ce superbe duplex entièrement rénové et exceptionnellement entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Léonard. Offrant le mélange parfait de confort, de fonctionnalité et d'améliorations modernes, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une famille multigénérationnelle à la recherche d'une maison entretenue avec amour au fil des ans. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'attention portée aux détails et les nombreuses rénovations effectuées dans l'ensemble de la propriété. Avec environ 150 000$ en améliorations documentées et en factures, ce duplex offre la tranquillité d'esprit et un véritable mode de vie clé en main . La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à distance de marche des écoles, des garderies, des transports en commun, des services de santé, des magasins et de l'accès prochain à la station de métro Madeliene-Parent (ligne bleue), ce qui rend la vie quotidienne pratique et connectée. Caractéristiques exceptionnelles et rénovations : Permis municipaux obtenus et inspections effectuées pour la piscine, le balcon/les escaliers avant et l'extension de la cuisine Nouveau toit (2026) Balçon avant et escaliers extérieurs (2023) Nouveau stuc : avant (2023), côtés et arrière (2024) Nouveau salon et fenêtres de la chambre avant (2023) Cour arrière transformée en oasis extérieure privée avec piscine, pavés et aménagement paysager (2020) Cuisine et revêtement de sol rénovés (5 1/2) extension avec armoires modernes, revêtement de sol rénové et plancher de cuisine chauffé (2019) Balconnet arrière, rampes et escalier en colimaçon (2019) Sous-sol entièrement rénové offrant une surface habitable supplémentaire (2017) : nouvelle dalle de sol en béton, isolation des murs extérieurs, plomberie mise à jour, armoires de cuisine, salle de bain complète, nouveau panneau électrique Isolation des murs extérieurs du rez-de-chaussée et insonorisation du plafond (2009) Valeur supplémentaire entièrement meublée incluse Ce duplex est proposé entièrement meublé, offrant une véritable opportunité clé en main pour le futur propriétaire ou investisseur. Inclus dans la vente : Poêle Réfrigérateur Lave-vaisselle Réfrigérateur à vin table de cuisine Canapé de salon avec pouf assorti Table et canapé de sous-sol Laveuse et sécheuse Emménagez simplement ou continuez à louer avec la commodité d'avoir déjà inclus de nombreux meubles et appareils essentiels. Revenu locatif annuel potentiel d'environ 55 800$ Chaque espace a été soigneusement amélioré dans un souci de confort, de durabilité et de fonctionnalité. Que vous profitiez des journées d'été au bord de la piscine, que vous vous détendiez dans les intérieurs rénovés ou que vous appréciiez la commodité des commodités environnantes, cet établissement propose un style de vie prêt à être apprécié dès le premier jour. Une occasion rare de posséder un duplex magnifiquement rénové dans un emplacement de choix à Saint-Léonard . Des photos avant et après la rénovation sont disponibles sur demande. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre prochaine maison ou votre prochain investissement. Ce bien sera vendu avec une garantie légale de qualité et de propriété. ***Pour garantir un processus fluide et efficace, les visites seront réservées aux acheteurs présélectionnés qui ont obtenu l'approbation du prêt hypothécaire ou la confirmation de leur capacité de financement. Merci de votre compréhension. *** --- Exceptional Fully Furnished, Turn-Key Duplex in the Heart of Saint-Léonard Pride of Ownership!  Ideal for owner-occupants or investors seeking a well-maintained income property. Welcome to this stunning, fully renovated and exceptionally maintained duplex located in one of Saint-Léonards most sought-after areas. Offering the perfect blend of comfort, functionality, and modern upgrades, this property is ideal for an owner-occupant, investor, or multi-generational family looking for a home that has been lovingly cared for over the years. From the moment you arrive, you will appreciate the attention to detail and the extensive renovations completed throughout the property. With approximately $150,000 in documented improvements and invoices, this duplex offers peace of mind and true turnkey living. The property benefits from an excellent location, within walking distance of schools, daycares, public transportation, health services, shopping, and upcoming access to the Madeliene-Parent metro station (Blue Line), making daily life convenient and connected. Exceptional Features & Renovations: City permits obtained and inspections completed for the pool, front balcony/stairs, and kitchen extension New roof (2026) Front balcony and exterior stairs (2023) New stucco: front (2023), sides and rear (2024) New living room and front bedroom windows (2023) Backyard transformed into a private outdoor oasis with pool, pavers, and landscaping (2020) Renovated (5 1/2) apartment kitchen and flooring (2020) Main floor kitchen extension with modern cabinetry, updated flooring, and heated kitchen floor (2019) Rear balcony, railings, and spiral staircase (2019) Completely renovated basement offering additional living space (2017): New concrete floor slab, Ext

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-11

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner