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454 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (467 100 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (280 300 $).
Score de quartier 83.1/10 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété construite avec soin, très ensoleillée, coffrage isolant, 4 murs en béton, ayant 1 étage dont la fondation est une dalle de béton avec chauffage radiant intégré et isolation mur R-20, entretoit R-40. Les murs sont de 9 pi de hauteur. La cuisine est équipé d'un îlot dont la surface de travail est en Quartz comme celui du comptoir près des éviers. L'allée est en béton pour 2 voitures. Le réservoir de propane pour le foyer est loué de Supérieur Propane. La toiture de bardeaux d'asphalte garantie 25 ans par le manufacturier. Le vacuum est dans le garage et il est inclus avec les accessoires. Exclusions: les rideaux ainsi que les pôles. Le garage est avec ouvre-porte et porte de côté pour l'accès à l'extérieur. La remise mesure 12 pi par 8 pi avec 2 fenêtres, une porte régulière à l'avant et une porte de côté plus grande (genre de garage) pour accès avec tracteur ou moto. Le certificat de localisation a été fait en mars 2026 par la firme Charles Ladrie A.G. Inc et le # du lot est 3 598 512. --- Automatic translation Property built with care, very sunny, insulating formwork, 4 concrete walls, 4 concrete walls, having 1 floor whose foundation is a concrete slab with integrated radiant heating and R-20 wall insulation, R-40 attic. The walls are 9' high. The kitchen is equipped with an island whose work surface is made of Quartz like that of the counter near the sinks . The driveway is concrete for 2 cars. The propane tank for the fireplace is rented from Supérieur Propane. Asphalt shingle roofing guaranteed for 25 years by the manufacturer. The vacuum is in the garage and is included with the accessories. Exclusions: the curtains as well as the poles. The garage is with door opener and side door for access to the outside. The shed measures 12 ft. by 8 ft. with 2 windows, a regular door at the front and a larger side door (garage type) for access by tractor or motorbike. The certificate of location was issued in March 2026 by the firm Charles Ladrie A.G. Inc and the lot number is 3 598 512.