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499 000 $

À vendreEstimation +8,6 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (542 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (351 000 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 80.6 · marche 87.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OFFRE ACCEPTÉE, CONDITIONS EN COURS DE RÉALISATION Prise de possession rapide. Logement du RDC libre à l'acheteur. Duplex en rangée situé sur une extrémité, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand logement offrant 2 chambres, salon, salle de bain rénovée, cuisine et salle à manger, complété par un sous-sol semi-fini qui offre plusieurs possibilités. Grande cour aménagée et deux stationnements à l'arrière. Idéal pour propriétaire occupant. À l'étage, grand 4 1/2. Très bon locataire de longue date. Rénovations au cours des dernières années: -Aménagement de la cour et installation d'une clôture (2021); -Salles de bain des deux logements complètement refaites (2023); -Entrée d'eau en plomb retirée (2025); -Balcon arrière (2026). Situé à proximité de nombreux établissements: école primaire, institutions financières, hôpitaux, pharmacies, épiceries, restaurants. La proximité de l'autoroute ainsi que les nombreux parcours d'autobus en font un lieu central. Inclusions: Pôles à rideaux Luminaires Desserte dans la cuisine Toiles dans les fenêtres de la salle à manger et de la chambre jaune Rangement mural du sous-sol Rideaux du sous-sol à côté de l'établi Établi Gazebo Bacs de jardin Rangement extérieur Exclusions: Les meubles et effets personnels des vendeurs La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. . Courtiers s'abstenir. --- Automatic translation OFFER ACCEPTED, CONDITIONS IN PROGRESS Quick ownership. Ground floor housing free to the buyer. Duplex in a row located on one end, offering plenty of light throughout the day. On the ground floor, large unit offering 2 bedrooms, living room, renovated bathroom, kitchen and dining room, completed by a semi-finished basement that offers several possibilities. Large landscaped courtyard and two parking lots at the back. Ideal for an occupying owner. Upstairs, large 4 1/2. Very good tenant for a long time. Renovations over the last few years: -Layout of the yard and installation of a fence (2021); -Bathrooms in both homes completely redone (2023); -Lead water inlet removed (2025); -Back balcony (2026). Located near many establishments: elementary school, financial institutions, hospitals, pharmacies, grocery stores, restaurants. The proximity to the highway as well as the numerous bus routes make it a central location. Inclusions: Curtain poles Light fixtures Kitchen trolley Canvases in the dining room and bedroom windows yellow Basement wall storage Basement curtains next to the workbench Workbench Gazebo Gazebo Garden boxes Garden boxes Outdoor storage Exclusions: The vendors' furniture and personal effects This sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer. . Brokers abstain.