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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

724 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

68 - 72 Rue de la Sapinière-Dorion E.

Québec (Lairet), Capitale-Nationale

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 291 pi² (213 m²)
  • Terrain 5 110 pi²
  • Construite en 1956
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (701 300 $), écart +3,2 %.
  • Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
  • 316 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
  • En ligne depuis 10 jours, 27 de moins que la médiane à Québec (37 j).
  • Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (510 000 $).
  • Score de quartier 86.1/10 · transport 83.2 · marche 87.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION RARE À SAISIR ! Il y a présentement un 5 1/2 rénové et un 6 1/2 disponibles pour l'acheteur à partir du 16 octobre 2026. POSSIBLE OPTIMISATION RAPIDE DES REVENUS. Le 6 1/2 possède un agrandissement et une 2e sortie extérieure indépendante. Stationnements, rangements extérieurs. Tous les loyers ont leur propre compteur électrique. Bloc horaire de visite du premier week-end de mise en marché fixe samedi le 10 octobre 2026 de 10 h 00 à 13 h 00 sur rendez-vous seulement.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1956
Superficie du terrain
5 110 pi²
Superficie habitable
2 291 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport e
Taxes municipales
5 550 $ (2026)
Taxes scolaires
346 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
201 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
309 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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