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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

599 000 $

À vendreEstimation −14,6 % vs prix

210 - 212 Rue des Lilas E.

Québec (Lairet), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 4 159 pi²
  • Construite en 1955
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (511 700 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
  • Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (416 000 $).
  • Score de quartier 87.0/10 · transport 86.5 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour investisseur, immeuble à vocation commerciale loué à 100% par une garderie bien établie. Bail de 5 ans se terminant le 30 avril 2031, publié au registre foncier. Revenu net de 3044,14$ mensuellement, révisé annuellement. Immeuble bien entretenu, belle opportunité au coeur d'un secteur en revitalisation, idéal pour détention moyen à long terme. Discrétion demandée.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1955
Superficie du terrain
386,40 m²
Dimensions du terrain
52' X 80'
Stationnement (total)
Allée (5)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Taxes municipales
14 555 $ (2026)
Taxes scolaires
300 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
182 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
234 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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