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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 345 000 $

À vendreEstimation −32,9 % vs prix

43 Rue des Frênes E.

Québec (Lairet), Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 2 269 pi²
  • Construite en 1947
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 49 % à notre estimation (902 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 47 j à Québec).
  • Prix demandé = 2.30 × la valeur au rôle (585 000 $).
  • Score de quartier 88.1/10 · transport 87.3 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements en brique 4 côtés, situé près de la 1re Avenue. Plusieurs rénovations au fil des ans, incluant cuisines et salles de bain modernisées. Logements spacieux, lumineux et appréciés des locataires. Six thermopompes et chauffage converti à l'électricité. Revenus annuels potentiels de plus de 83 000 $. Une occasion d'investissement à saisir, avec possibilité de financement résidentiel ou commercial, selon le dossier. Investisseurs, découvrez le potentiel de cet immeuble! Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1947
Superficie du terrain
2 269,03 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Piscine
municipale proche
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logement
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Taxes municipales
7 989 $ (2026)
Taxes scolaires
408 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
182 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
403 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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