Description

Membre APS* Clé en main ! Laissez-vous charmer par cette propriété unique, baignée de lumière naturelle , où de vastes aires ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle est dotée de planchers chauffants, d'un foyer au gaz convivial et d'un système de climatisation assurant votre bien-être été comme hiver. Les amateurs de plein air et de sports nautiques seront comblés par son emplacement privilégié : à quelques pas d'un club de tennis , de deux plages privées . Installez votre mouillage et profitez du lac Memphrémagog! Implantée dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à l'année. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Mont-Orford , à la SEPAQ ainsi qu'au mont Owls Head, tout en étant à proximité de l'ensemble des services essentiels.   Rénovée avec un souci du détail remarquable, selon les recommandations de Réno-Climat, cette résidence se distingue par sa grande polyvalence. Actuellement aménagée en propriété bigénérationnelle, elle permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité , tout en offrant un intéressant potentiel de revenus. Sa configuration intelligente permet également une conversion facile en une spacieuse maison unifamiliale , selon vos besoins.   *La propriété est vendue avec la part de l'Association de la plage Southière. Date d'occupation flexible. --- Automatic translation APS member* Turnkey! Let yourself be charmed by this unique property, bathed in natural light , where vast open areas create a warm and welcoming atmosphere. Designed for optimal comfort in all seasons, it is equipped with heated floors, a user-friendly gas fireplace and an air conditioning system ensuring your well-being in summer and winter. Outdoor and water sports enthusiasts will be delighted by its privileged location: a few steps from a tennis club , two private beaches . Set up your mooring and enjoy Lake Memphrémagog ! Located in a peaceful and highly sought after area , this property offers an exceptional quality of life all year round. You will have quick access to Mont-Orford , SEPAQ and Mount Owls Head, while being close to all essential services . Renovated with remarkable attention to detail, according to the recommendations of Réno-Climat, this residence is distinguished by its great versatility. Currently converted into a bi-generational property, it allows family or guests to be welcomed in complete privacy , while offering interesting income potential. Its smart configuration also allows for easy conversion into a spacious single-family home , depending on your needs . *The property is sold with the share of the Southière Beach Association. Flexible occupancy date.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-20

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner