Description

Petite Italie, marché Jean-Talon, très beau condo indivise de 2583 pieds carrés net. Beaucoup de cachet : boiseries en chêne, vitraux, moulures au plafond, lampes art déco. Au rdc : un grand 10 1/2 non-fumeur qui contient 5 chambres à coucher fermées, deux salles de bain complètes, une salle de séjour double, une grande salle à diner, une grande cuisine et une véranda orientée sud-ouest. Autres caractérisiques du rdc : plafonds de 10 pieds, thermopompe de 48 000 btu reliée à une fournaise à air pulsé, calorifères électriques d'appoint dans toutes les pièces, chauffe-eau 60 gallons 2026. Un escalier intérieur en chêne et érable relie le rdc au sous-sol. Un deuxième escalier intérieur se trouve aussi à l'arrière. Au sous-sol : un espace non-fumeur contenant une grande cuisine, une salle de bain complète et deux très grandes pièces. La hauteur générale des plafonds du sous-sol est environ 8 pieds. L'espace total du sous-sol est d'environ 2462 pieds carrés net en incluant l'atelier qui contient la fournaise du rdc et les 5 chauffe-eau. Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (41 000$). Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$). Les trois galeries en façade ont été remplacées en août 2025 (33 800$). Cette unité représente 43% du bâtiment. L'évaluation est donnée pour l'ensemble du bâtiment (5 unités). La cour avant, le stationnement de côté, la cour arrière, les 3 garages et la terrasse sur le toit des garages sont à usage exclusif de cette unité.  L'immeuble a été construit en 1930 pour John Alfred McCaughan, un fabricant montréalais de chaussure dont l'usine était située au 390 rue Papineau. Il a habité au 6716 St-Denis avec son épouse Angélina Bédard et leurs nombreux enfants pendant plusieurs années. J'ai obtenu ces informations de l'un de ses petit-fils qui est venu visiter l'immeuble. --- Little Italy, Jean-Talon Market, beautiful condo of 2583 square feet net. Lots of charm: oak woodwork, stained glass, ceiling moldings, art deco lamps. On the ground floor: a large 10 1/2 non-smoking appartment containing 5 closed bedrooms, two full bathrooms, a double living room, a large dining room, a large kitchen and a south-west facing veranda. Other characteristics of the ground floor: 10-foot ceilings, 48000 BTU heat pump connected to a forced air furnace, auxiliary electric heaters in all rooms, 60-gallon 2026 water heater. An internal oak and maple staircase connects the first floor to the basement. There is a second internal staircase at the back. In the basement: a non-smoking space containing a large kitchen, a full bathroom and two very large rooms. The overall height of the basement ceilings is approximately 8 feet. The total basement space is approximately 2462 square feet net including the workshop which contains the first floor furnace and the 5 water heaters. The white elastomeric membrane roof was installed in October 2021 ($41 000). Sills and lintels on the south wall were replaced in June 2023 ($92 000). The three galleries in front were replaced in August 2025 ($33 800). This unit represents 43% of the building. Evaluation is given for the whole building (5 units). The front yard, the side parking, the backyard, the 3 garages and the terrace on the roof of the garages are for the exclusive use of this unit. The building was built in 1930 for John Alfred McCaughan, a Montreal shoe manufacturer whose factory was located at 390 Papineau Street. He lived at 6716 St-Denis with his wife Angélina Bédard and their numerous children for several years. I got this information from one of his grandsons who came to visit the building.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-23

Salles de bain

3

Chambres

5

À vendre par

Owner