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849 000 $

À vendreEstimation +50,9 % vs prix

City of Montréal

Condo
5 chambres
2 salles de bain
425 pi² (39 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,7 % à notre estimation (1 280 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
1 998 $/pi², soit +212,2 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (874 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE** Grand 7 1/2 indivise au rez-de-chaussée dans le coeur de la Petite-Patrie. Propriété minutieusement entretenue au cours des années. Habité par la même famille depuis près de 40 ans. 5 chambres comptoir et plancher de marbre Garage tandem isolé et chauffé de 425 pi2 Plomberie en cuivre à 100% Tuyauterie d'égout en ABS et fonte Chauffage électrique À deux pas du métro Beaubien et Jean-Talon Grand balcon et jardin avant Terrasse arrière Drain français pour la façade avant Fondation refaite et poutre maitresse renforcée d'acier Côté soleil Planchers de bois franc et céramique Toit élastomère en bon état Vente sans garantie légale --- Automatic translation **PURCHASE OFFER ACCEPTED** Large 7 1/2 undivided on the ground floor in the heart of Petite-Patrie. Property carefully maintained over the years. Inhabited by the same family for almost 40 years. 5 rooms marble countertop and floor 425 sq.ft. insulated and heated tandem garage 100% copper plumbing ABS and cast iron sewer pipes Electric heating Close to Beaubien and Jean-Talon metro stations Large balcony and front garden Back terrace French drain for the front facade Redone foundation and steel-reinforced master beam Sun side Hardwood and ceramic floors Elastomeric roof in good condition Sale without legal warranty