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449 000 $

À vendreEstimation +220,4 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,8 % à notre estimation (1 438 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (1 418 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 96.7 · marche 95.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureux condo avec une très grande chambre à coucher, de hauts plafonds, 2 balcons et une thermopompe murale assurant l'air climatisé durant l'été. Très bien situé . À deux minutes à pieds du Cinéma Beaubien , des épiceries fines, d'une boulangerie francaise, de multiples restaurants et du parc Molson . À quelques rues du complexe aquatique de Rosemont gratuit et ouvert à l'année longue. Style de vie très agréable. Sans frais de condo . Droit d'usage exclusif de la moitié du toit pour y construire une terrasse sous réserve des autorisations usuelles. Possibilité d'acheter ce logement meublé avec accessoires et les 5 électros pour un parfait clé en main. Facilité de stationnement dans la rue sans vignette. Une copropriété indivise comme celle-ci a l'avantage d'avoir des taxes municipales moins élevées, mais nécessite une mise de fonds de 20 % à l'achat. Les contrats hypothécaires de la copropriété se font avec la Caisse Desjardins du coeur-de-l'île. --- Automatic translation Warm condo with a very large bedroom, high ceilings, 2 balconies and a wall-mounted heat pump providing air conditioning during the summer. Very well located . A two-minute walk from Cinéma Beaubien , delicatessens, a French bakery, multiple restaurants and Molson Park. A few streets away from the Rosemont aquatic complex , which is free and open all year round. Very pleasant lifestyle. No condo fees . Right to exclusive use of half of the roof to build a terrace subject to the usual authorizations. Possibility to buy this furnished accommodation with accessories and 5 appliances for a perfect turnkey. Easy parking on the street without a sticker. An undivided condominium like this one has the advantage of having lower municipal taxes, but requires a 20% down payment upon purchase. The mortgage contracts for the condominium are made with the Caisse Desjardins du coeur-de-l'île.