6852A Av. De Chateaubriand

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
957 pi² (89 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,3 % à notre estimation (889 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
574 $/pi², soit −4,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (512 700 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 6852A, avenue Chateaubriand. Superbe condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1988. Son orientation côté soleil procure une luminosité naturelle abondante. Vous y trouverez également un stationnement, un coin bureau, et un confort optimal grâce à la thermopompe. Une charmante terrasse complète l'ensemble, parfait pour profiter des belles journées. Appelez-nous ! il nous fera plaisir de vous faire visiter.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 88,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 786 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 99 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 347 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	12'1" X 10'4"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	16' X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	15'6" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16' X 7'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	12' X 7'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6'4" X 3'11"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	3'1" X 5'	Céramique
Bureau	Rez-de-jardin	5'9" X 12'	Plancher flottant