Description

Un patrimoine architectural situé à l'intersection d'Édouard Montpetit et de Decelles, à proximité d'Outremont et du Mont-Royal. Ce vaste et lumineux appartement de trois chambres au dernier étage dispose de hauts plafonds. Il est entièrement équipé d'une cuisine moderne rénovée, salle de bain complète, deux entrées indépendante à l'immeuble, de nombreux espaces de rangement et d'un garage intérieur. De plus, il ya eu plusieurs rénovations. Balcon (2020), cuisine (2022), salle de bain (2022), plancher (2022), installations de nouvelles fenêtres (2023). Installation d'un système d'alarme central. Vous découvrirez un environnement apaisant avec un balcon offrant une vue sur l'Oratoire Saint-Joseph. La propriété est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que : - Établissements d'enseignement : UdeM, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Marie de France, Collège Marianopolis - Transports en commun : Prochaine station du REM Édouard-Montpetit, stations de métro Côte-des-Neiges,Université-de-Montréal et Édouard-Montpetit, lignes de bus 165/465/166/51/119/368 - Hôpitaux : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif et Hôpital St. Mary's La copropriété est soigneusement entretenue, avec un acompte de 20 % requis via Desjardins. Les frais de condo de 598 $/mois comprennent tout ce qui suit : - Taxes scolaires, taxes municipales - Charges de l'immeuble: frais administratifs, fonds de prévoyance, entretien, assurance, eau chaude, système de chauffage, électricité. Système d'alarme. Inclusions: Les électroménagers encore sous garantie (cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur) Cet appartement est bonne pour un investissement (location) , revenu 3500$  par mois avec le garage, revenu brute annuel 42000$ . Le propriétaire dispose d'un espace de rangement privé au sous-sol et d'un garage intérieur accessible en toute sécurité, offrant commodité et tranquillité d'esprit. --- An architectural heritage located at the intersection of Édouard Montpetit/Decelles, within close proximity of Outremont and Mount Royal. This expansive and luminous three-bedroom unit on the top floor boasts high ceilings. It is fully equipped with a modern renovated kitchen, bathroom, two entryways, plenty of storage space, and an indoor garage. Additionally, several renovations have taken place. Balcony (2020), kitchen (2022), bathroom (2022), flooring (2022), installation of new windows (2023). You'll discover a calming environment with a balcony that offers views of Saint Joseph's Oratory. The property is conveniently located near a range of amenities such as: -Educational institutions:  UdeM, HEC, Jean-de-Brébeuf College, Marie de France College, Marianopolis College -Public transportation: Upcoming REM's Édouard-Montpetit station, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal and Édouard-Montpetit metro stations, 165/465/166/51/119/368 bus lines  -Hospitals: CHU Sainte-Justine, Jewish General Hospital and St. Mary's Hospital  Co-ownership is diligently cared for, with a 20% down payment requirement through Desjardins. The 598$/month condo fees include all of the following: -School taxes, municipal taxes -Building charges: administrative fees, reserve fund, maintenance, insurance, hot water, heating system, electricity Inclusions: Appliances still under warranty (stove, washer, dryer, dishwasher, refrigerator). This apartment is good for an investment (rental), income 3500$ per month with the garage,annual income brut 42000$. The owner has a private storage area in the basement and an indoor garage that can be securely accessed offering convenience and peace of mind.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-10-05

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner