3241 Avenue Lacombe

Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,2 % à notre estimation (1 290 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 477 450 $, 26 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (70 j).
Prix demandé = 0.43 × la valeur au rôle (1 053 500 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 98.3 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Agents s'abstenir. Magnifique condo lumineux, fraîchement rénové, climatisé et clé en main avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles de rangement. Charmante terrasse à l'arrière pour profiter de l'été. Parfaitement situé près des universités et de plusieurs hôpitaux. À quelques pas du métro Côte-des-Neiges et Université-de-Montréal, de plusieurs lignes de bus ainsi qu'à distance de marche du REM Édouard-Montpetit. Épiceries, marché, restaurants et bibliothèque tous à distance de marche. Stationnement pour résidents très faciles dans la rue. Piste cyclable sur la rue. Électroménagers, luminaires, rideaux et stores sur mesure sont tous inclus. Frais de copropriété très bas, et fonds de prévoyance conforme à la loi 16. Date de prise de possession le 1er octobre, mais sujette à flexibilité. Preuve de préqualification hypothécaire requise pour faire une visite.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Demi-sous-sol
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Rez-de-jardin
•Évaluation municipale : 384 000 $
•Année de construction : 1991
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Demi-sous-sol
Style: Aire ouverte
Précisions: Rez-de-jardin
Évaluation municipale: 384 000 $
Année de construction: 1991
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Agents s'abstenir. Magnifique condo lumineux, fraîchement rénové, climatisé et clé en main avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles de rangement. Charmante terrasse à l'arrière pour profiter de l'été. Parfaitement situé près des universités et de plusieurs hôpitaux. À quelques pas du métro Côte-des-Neiges et Université-de-Montréal, de plusieurs lignes de bus ainsi qu'à distance de marche du REM Édouard-Montpetit. Épiceries, marché, restaurants et bibliothèque tous à distance de marche. Stationnement pour résidents très faciles dans la rue. Piste cyclable sur la rue. Électroménagers, luminaires, rideaux et stores sur mesure sont tous inclus. Frais de copropriété très bas, et fonds de prévoyance conforme à la loi 16. Date de prise de possession le 1er octobre, mais sujette à flexibilité. Preuve de préqualification hypothécaire requise pour faire une visite.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Inférieur	12' 8" x 13' 10" (3,86 m x 4,22 m)	Bois mou
Chambre 2	Inférieur	10' 4" x 9' 1" (3,15 m x 2,77 m)	Bois mou
Cuisine	Inférieur	7' 5" x 9' 11" (2,26 m x 3,02 m)	Céramique
Espace de rangement	Inférieur	5' 5" x 4' 10" (1,65 m x 1,47 m)	Bois flottant
Salle à manger	Inférieur	13' 1" x 8' 3" (3,99 m x 2,51 m)	Bois mou
Salle de bain	Inférieur	10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de bain	Inférieur	6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Inférieur	13' x 5' 5" (3,96 m x 1,65 m)	Céramique
Salon	Inférieur	13' 1" x 10' 10" (3,99 m x 3,3 m)	Bois mou