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497 997 $

À vendreEstimation −28,3 % vs prix

Shawinigan, Mauricie

Maison
4 chambres
4 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,5 % à notre estimation (356 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 248 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (64 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (240 000 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 43.1 · marche 66.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Comme qu'ils disent en Marketing! Location! Location! Location! Triplex de coin de rue! Très bien situé, secteur tranquille, directement face au parc Saint-Maurice ainsi qu'à la rivière qui est facilement visible, et ce, tranquillement assis depuis le salon ainsi que de la salle à manger du rez-de-chaussée. Donc imaginez la vue de l'étage au-dessus! Salon, salle à manger ainsi que la cuisine bénéficie d'une aire ouverte qui permet la luminosité de circuler via de très grandes fenêtres. Également, offre une facilité de communications via les pièces en question, lors de visite, réception ou autre. Emplacement de choix dans un secteur prisé. Le secteur est très actif, car plusieurs personnes viennent marcher, courir, faire du vélo le long de la rivière Saint-Maurice et du parc. Mais demeure un quartier très sécuritaire et très calme surtout en début et en fin de journée! Locataires stables depuis 20 ans en haut! Il y aurait possibilité de faire fermer le sous-sol et de faire un autre logement en bas! À qui la chance! P.S. Visite sur offre d'achat seulement par égard aux locataires! Merci de votre compréhension! --- Automatic translation As they say in Marketing! Location! Location! Location! Street corner triplex! Very well located, quiet area, directly facing Saint-Maurice Park and the river which is easily visible, sitting quietly from the living room as well as from the dining room on the ground floor. So imagine the view from the floor above! Living room, dining room and the kitchen benefit from an open area that allows light to circulate through very large windows. Also, offers an ease of communication via the rooms in question, during visits, reception or other. Prime location in a popular area. The area is very active, as many people come to walk, run and bike along the Saint-Maurice River and the park. But it's still a very safe and quiet neighborhood, especially at the beginning and end of the day! Stable tenants for 20 years at the top! It would be possible to close the basement and make another home downstairs! Who's lucky! P.S. Visit on offer to purchase only in respect of the tenants! Thanks for your understanding!