65 Chemin du Golf

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1956

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 76,1 % à notre estimation (354 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
481 $/pi², soit +73,6 % par rapport à la médiane à Drummondville (277 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 0 de moins que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 2.97 × la valeur au rôle (210 600 $).
Score de quartier 87.7/10 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE – Duplex sur le chemin du Golf | Extérieur presque entièrement rénové | Drummondville ✨ Prise de POSSESSION FLEXIBLE du logement du rez-de-chaussée Situé sur le chemin du Golf, à environ 5 minutes à pied du centre-ville, près des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à Drummondville. Idéal pour propriétaire occupant, avec excellent potentiel de revenus. ✔ Deux grands logements lumineux et très fenestrés d'environ 1 300 pi² chacun ✔ Chaque unité comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et 3 chambres (2 chambres + 1 bureau pouvant servir de chambre) ✔ Entrées indépendantes et solarium ✔ Sous-sol isolé à l'uréthane offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Possibilité d'aménager un accès direct au sous-sol par l'intérieur du loyer au 1 er étage ✔ Garage double (droit acquis) et terrasse offrant un beau potentiel ✨ Extérieur entièrement rénové : fenêtres remplacées dans tout l'immeuble, portes neuves, balcons en béton avec rampes en verre, colonnes en pierre et façade modernisée. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. 💰 Revenu actuel : 935 $/mois (2e étage – locataire stable et tranquille depuis 5 ans) 💰 Potentiel locatif estimé : environ 1 700 $/mois pour le logement principal s'il était loué. 📅 Année de construction : 1956 💲 Prix demandé : 625 000 $ 🎥 Vidéo de la propriété disponible dans l'annonce. 📩 Contact par Marketplace pour plus d'informations. 🔑 Visites sur rendez-vous seulement. Une préautorisation bancaire sera demandée avant la visite. Vente sans garantie légale.