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789 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Québec, Capitale-Nationale

Condo
11 chambres
3 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (761 000 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (464 000 $).
Score de quartier 85.2/10 · transport 74.1 · marche 86.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏠 TRIPLEX CLÉ EN MAIN À VENDRE — 789 000$ 💰 Revenus potentiels : 52 584 $/année 🔑 CLÉ EN MAIN — 2 LOGEMENTS DISPONIBLES POUR L’ACHETEUR Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans le quartier Lairet, La Cité-Limoilou, ce triplex entièrement rénové au goût du jour et clé en main offre trois logements de grandes dimensions, de très bons revenus et un emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Deux des trois logements sont actuellement disponibles pour l’acheteur, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant, pour choisir ses propres locataires ou pour optimiser les revenus dès l’acquisition. 🏡 Composition de l’immeuble • 1 × 7½ • 1 × 6½ • 1 × 5½ • Immeuble en brique • 4 balcons • Cabanon détaché • 4 espaces de stationnement • 3 espaces de rangement (lockers) • Climatisation dans les deux logements supérieurs 💰 Revenus / valeurs locatives • 5½ : valeur locative de 1 400 $/mois • 7½ : valeur locative de 1 750 $/mois • 6½ : loyer actuel de 1 232 $/mois 📍 219, rue des Frênes Est — Lairet, La Cité-Limoilou 💰 810 000 $ 📩 Écrivez-moi en privé pour plus d’informations ou planifier une visite.